创益科兴科学园（创益科技大厦）

项目立足科技园中区科创高地，毗邻南海大道、科苑路、沙河西路三条城市主干道，紧邻13号线高新中站，同时开通园区-深大站专属接驳巴士，汇聚20多条公交线路，实现商务通勤快人一步。

项目由两座高135米/31层的塔楼（A栋&B栋）及一座高50米/11层的小独栋（C栋）组成；项目总建筑面积约12.8万㎡，总占地面积约为1.36万㎡，其中涵盖7660平广场式园林及阶梯式露天广场；并且项目形成了以互联网科技、生物医药、文化创意三大产业生态为核心的产业发展平台。园区汇聚互联网科技、生物医药、独角兽&小巨人企业、金融企业以及各类优质企业云集于此。

创益科兴科学园由AECOM世界园林团队设计，全球知名建筑设计公司DOMANI首席设计师张星主笔室内设计，配备1300㎡商务大堂，约11米挑高，营造舒适灵动的商务空间。园区自带近万平方米商业美食街，毗邻约6万㎡原味街商圈，并引入凯越旗下逸扉高端酒店，多元配套满足多样化商务需求。

周边信息

附近的酒店
距离深圳南山科技园逸扉酒店37米、CityNote希诺酒店(南山科兴科技园深圳大学店)119米、深圳圣淘沙酒店(马家龙店)1.0公里、维也纳酒店(深圳南山科技园店)1.4公里、南山亦菲的民宿(深大地铁站店)1.1公里、格林联盟酒店(南头古城马家龙店)913米、深圳科技园禾尖S酒店(深大地铁站店)933米、7天优品酒店(深圳科技园地铁站万象天地店)1.7公里、暮山栖酒店(深圳南山科技园店)549米、地平线酒店(深圳大学科技园店)934米。

附近酒店分析
2公里范围内共116家酒店。最近距离: 102米，最远距离: 2000米； 100-300米3家，500米-1公里20家，1-2公里93家；酒店类型11种，前三种类型：公寓式酒店47家、舒适型20家、高档型14家。统计时间：2026-06。

附近的餐饮
距离熙雅会川粤精致私房菜(科技园店)329米、湖南老饭铺(创益店)8米、桂亭·臻品粤菜府·新贵宴请(南山科技园店)39米、轻奢厨娘现炒品质简餐42米、海港茶餐厅99米、食刻美食广场587米、2603私房菜479米、荣粤酒家·传承粤菜(科兴科学园店)737米、全味选美食中心(NO.11软件园店)328米。

附近餐饮分析
2公里范围内共148家餐饮。最近距离: 7米，最远距离: 2000米； 100米内17家，100-300米3家，300-500米6家，500米-1公里109家，1-2公里13家；餐饮类型31种，前三种热门类型：湘菜20家、粤菜13家、川菜9家。人均约¥6～¥350。统计时间：2026-06。

附近的银行
距离招商银行(深圳科发支行)512米、招商银行24小时自助银行(深圳科发支行)512米、平安银行24小时自助银行(深圳高新北支行)561米、平安银行(深圳高新北支行)599米、东莞银行(深圳南山支行)677米、东莞银行24小时自助银行(南山支行)691米、中信银行24小时自助银行(深圳科兴支行)719米、广发银行(深圳高新支行)738米、华夏银行24小时自助银行(深圳科技园支行)738米、广发银行24小时自助银行服务(高新支行)738米。

附近银行分析
2公里范围内共98家银行及相关金融网点。最近距离: 524米，最远距离: 2000米； 500米-1公里31家，1-2公里67家；主要银行品牌包括：中国工商银行12家、招商银行11家、上海浦东发展银行9家。统计时间：2026-06。